PHI AACHEN - Charmantes Wohlfühlhaus mit Wintergarten, Garage und Carport in Herzogenrath!

52134, Herzogenrath Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Herzogenrath, einem familienfreundlichen Ort mit hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung. Hier treffen gute Infrastruktur, angenehme Nachbarschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aufeinander, ideal für junge Familien, Berufspendler und naturverbundene Menschen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bäckereien befinden sich in der Nähe und sorgen für eine bequeme Nahversorgung im Alltag. Auch ärztliche Versorgung, Banken und gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen im direkten Umfeld. Das Bildungsangebot ist breit gefächert und macht die Region zu einem verlässlichen Wohnort für Kinder und Jugendliche. Die Verkehrsanbindung sticht ebenfalls hervor. Mit dem Auto kommt man schnell zur A4 oder A44, auch der Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Aachen, perfekt für Pendler mit täglichem Arbeitsweg. Natur- und Freizeitfreunde genießen die grünen Wege entlang der Wurm, zahlreiche Spazier- und Radwege und Waldgebiete. Sportvereine, Schwimmbäder und Spielplätze runden das familienfreundliche Freizeitangebot ab. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, sicheren Wohnatmosphäre mit gewachsenem Charakter, ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und langfristigen Leben.