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    Online seit: 05.07.2025

    ✨ Traumhafte 2 Zimmerwohnung in Essen-Altenessen Süd – frisch renoviert✨

    45326 Essen
    615 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 615 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 40 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 90 €
    Kaution: 1.230 €

    Beschreibung

    Du suchst mehr als nur vier Wände – du suchst ein Zuhause mit Charakter? Dann wirst du diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnungen, die ab sofort bezugsbereit ist, lieben! Die Einheit befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Altenessen Süd, einem Viertel im Aufbruch – urban, lebendig und unglaublich praktisch gelegen. 🏠 Deine neue Wohn-Option im Überblick: Wohnung – großzügig & mit Wow-Faktor: 🔹 63 m², große Küche – ideal für Paare oder alle, die mehr Raum lieben 🔹 Kaltmiete: 615 € + Nebenkosten und Heizkosten 130€ = 745€ warm ✅ Die Wohnung wurde frisch renoviert: Neue Böden Glatte, moderne weiße Wände Zeitgemäßes, hochwertiges Badezimmer – einziehen & wohlfühlen! 💡 Hohe Decken & große Fenster sorgen für ein luftiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl.

    Ausstattung

    Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Du hast alles was du brauchst: 🔹2 Zimmer 🔹frisch renoviert 🔹elektrische Rollos 🔹hohe Decken 🔹lichtdurchflutete Räume

    Lage

    📍 Top-Lage: Altenessen Süd – urban & aufstrebend 🔹Nur wenige Minuten zur Essener Innenstadt, Uni Essen & FOM 🔹Beste Anbindung: U-Bahn, Bus & Autobahn direkt um die Ecke 🔹Alles fußläufig: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés & mehr 🔹Grün & entspannt: Parks in der Nähe für den perfekten Ausgleich 🔹Multikulturell & dynamisch: Ein Viertel voller Leben & Potenzial Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas 📑 Wichtig zu wissen: Ab sofort bezugsbereit, auch vorher möglich. 👉 Wichtig: Damit wir fair und schnell entscheiden können, benötigen wir nach der Besichtigung, die letzten 3 Gehaltsnachweise und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft. Ohne die Einreichung dieser Unterlagen nach der Wohnungsbesichtigung, ist leider keine Berücksichtigung möglich. 👉 Zwei Wohnungen verfügbar – das erhöht deine Chance auf dein neues Zuhause! 👉 Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Fazit: Ob du dich für die kompakte oder die großzügige Variante entscheidest – hier bekommst du eine frisch renovierte Wohnung, mit Einbauküche und eine top Lage zum fairen Preis! 🏡💫 📩 Interesse? Dann schreib mir direkt eine Nachricht mit kurzer Vorstellung. Ich freue mich auf dich! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Herr Vrakas

    Exposé-ID: 29174755  |  Referenz-ID: 371240


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