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    Online seit: 05.07.2025

    Einfamilienhaus Stadtvilla freistehend Dresden Leuben

    01257 Dresden
    749.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 749.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    01257 Dresden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    PROVISIONSFREI & DIREKT VOM EIGENTÜMER ! Hiermit steht unsere Stadtvilla / Einfamilienhaus freistehend, massiv gebaut mit zwei Vollgeschoßen in Dresden Leuben/Kleinzschachwitz, befindlich in einer Anliegerstraße/ Spielstraße liegend, zum Verkauf. Diese Immobilie befindet sich in einer gut situierten und auf dem Immobilienmarkt selten verfügbaren Lage. Hier ein paar Daten, alles weitere gern in einem persönlichen Gespräch. Baujahr 2006 Massivbauweise Wohn­fläche/ Nutzfläche Gesamt ca 185m2 Ohne Renovierungsstau! 2 Vollgeschoße ! Somit KEINE schrägen Wände im 1.OG! Fußbodenheizun­g in allen Wohnräumen Großer handgesetzter Kamin im Wohnzimmer Separate Gästetoilette im Erdgeschoß 3 Schlafzimmer im Obergeschoß,davon eins mit Balkon (Blick zu den Elbhängen mit Fernsehturm) 1 Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoß Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und großem Fenster im Obergeschoß Große SonnenTerrasse von 28m2 vom Wohnzimmer aus begehbar Südwestseite Zusätzlich hochwertiges 16qm großes gemütliches Gartenhaus aus Holz mit Massivholzboden. Ein wunderschöner Balkon an einem der Schlafzimmer mit Blick auf den Fernsehturm und die Elbhänge lädt zum verweilen ein. Am Abend kann man bei einem Glas Wein dem Sonnenuntergang genießen Alle Fenster sind mit Rolläden versehen 3 PKW Stellplätze im Hof davon 2 in einem Doppelcarport mit angrenzendem kleinem Schuppen Große Einfahrt mit großem elektrischem Schiebetor Neue und hochwertige Einbauküche der Fa. Butter/Dresden (könnte optional mit übernommen werden) Großer ausgebauter und beheizbarer Keller mit Fenstern in jedem Kellerraum (Der Keller könnte auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden) Keller in WU Beton Offene Holztreppen in alle Etagen (groß genug für den späteren Einbau eines Treppenlift oder Fahrstuhl ) Das Haus bietet insgesamt viel Platz für einen praktischen und strukturierten Alltag, liegt zentral und doch sehr ruhig. ❗️BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN❗️

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

    Lage

    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29175136  |  Referenz-ID: 372764


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