2,5 Raum Dachgeschoßwohnung zum Wohlfühlen

*** Die Einbauküche existiert nicht mehr*** Schon beim Frühstück gute Laune haben und das Abendessen in der eigenen geräumigen Küche zubereiten... Die freundliche und attraktive 2-Zimmer-Wohnung sucht zum 01.08.2025 einen neuen Bewohner. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im Dachgeschoß, in der 3. Etage eines sehr ordentlich geführten 6 Familienhauses. Wenn Sie in die Wohnung eintreten befinden Sie sich in einer kleinen Diele, von der aus Sie zur Rechten das Bad und geradeaus die Küche erreichen. Zur Linken geht es in das große, helle Wohnzimmer und angrenzend in das Schlafzimmer. Dies ist so groß das es, durch geschickte Raumteilung, gleichzeitig als Büro genutzt werde kann. Angrenzend an die Küche befindet sich ein ausreichend großer Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Interesse an der Wohnung? Dann nehmen Sie gerne per Mail Kontakt zu uns auf! michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de

- Baujahr 1974 - ca. 55,07 m² - 3. Etage - 2 Zimmer KDB - Öl-Zentral-Heizung - Badezimmer modernisiert - Infrastruktur ist hervorragend - Kaltmiete 479,00 €/mtl. - Nebenkosten inkl. Heizung 150,00 € - Kaution, 3 Monatskaltmieten

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Berücksichtigen Sie, das die Mieter der Immobilie die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen. Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung. Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von Juffernholz-Immobilien-Gladbeck Ansprechpartner : Michael Tschirner Tel.: 02043/37540 Mobil: 0162 / 01629251154 E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Für den Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei. Eine Mietkaution von 3 Monatskaltmieten wird erhoben.