Free now! Expat welcome! 1,5 Zimmer Wohnung ca. 44 qm² mit West Balkon 10.OG, Nähe PEP Neuperlach

!!!! English Text below !!!! Provisionsfrei! Verfügbar ab Sofort! Bitte Anfrage per Email unter Angabe Ihrer vollständiger Daten, Alter, Beruf, wieviele Personen, etc. Sie erhalten dann eine Einladung zum Besichtigungstermin per Email. Kaltmiete 1.100€ Nebenkosten: 150 € --------------------- Warmmiete: 1.250 € =============== Kaution: 3 Kaltmieten = 3.300 € Strom + Internet zahlt der Mieter an seinen Anbieter zusätzlich. Ein Waschmaschinenanschluß ist in der Wohnung im Bad vorhanden. Im Keller befinden sich zusätzlich Münzwaschmaschinen und Münztrockner. Fußweg über die beiden Aufzüge dorthin nur wenige Meter. - Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß (2025) - Neue Küche inkl. Geräte ( 2025) - Cerankochfeld + Backofen (2025) - Neue 3-fach verglaste Fenster (2022) - Neuer Laminat Boden (2022) - weiß gestrichen - Dusche ( Duschtüre + WC + Waschbecken wird gerade installiert) - Kellerabteil - Sehr großer Balkon mit schöner Aussicht ============================================ Please send your inquiry by email, providing your full details, age, occupation, number of people, etc. You will then receive an invitation to a viewing appointment by email. Rent (excluding utilities): €1,100 Utilities: €150 --------------------- Rent (including heating): €1,250 ================ Security deposit: 3 rents = €3,300 The tenant pays additional electricity and internet costs to their provider. A washing machine connection is available in the bathroom of the apartment. Coin-operated washing machines and dryers are also located in the basement. A walk to the apartment is just a few meters via the two elevators. - New bathroom with washing machine connection (2025) - New kitchen including appliances (2025) - Ceramic hob + oven (2025) - New triple-glazed windows (2022) - New laminate flooring (2022) - Painted white - Shower (shower door + toilet + bathroom sink currently being installed) - Cellar compartment - Very large balcony with beautiful view Objektzustand:

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme GEZ/ Rundfunkbeitrag: Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in Miete en. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers; Vermieters bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Objekt Maße sind selbstständig vom Miet-und Kaufinteressenten vor Ort zu überprüfen. Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!