MÖBLIERT: Superschönes helles Single-Apartment, Nähe U2 und BMW.

Zum Wohlfühlen: Ein superschönes Single-Apartment, top renoviert, voll möbliert, frei ab 1. August 2025. Um unnötige Anfragen zu vermeiden, bitten wir Folgendes zu beachten: - Diese Wohnung ist nur für 1 Person geeignet. - Die Mietzeit beträgt mindestens 12 Monate. Die ca. 30 m² große Wohnung ist komplett renoviert und überzeugt auf den ersten Blick durch eine elegante und gemütliche Atmosphäre. Die umfangreiche Ausstattung mit Möbeln und Wohnaccessoires ist geschmackvoll, und hochwertig. Durch die Lage im 3. Obergeschoss und die große Fensterfläche wirkt das Apartment angenehm hell. Und dank der Ausrichtung zum großen Innenhof ist es hier wunderbar ruhig. In diesem Apartment genießen Sie Wohnkomfort mit Stil - und es fehlt an nichts. Der Wohn- und Schlafraum ist ansprechend möbliert, dazu gehören ein kuschliges Bettsofa in Komfortbreite, ein großer Tisch mit Stühlen, zwei Sideboards/ Kommoden, ein Regal, diverse Lampen, Bilder etc. Der Kleiderschrank mit Spiegeltür bietet Platz für Kleidung und Vieles mehr - und auch ein Flatscreen-TV gehört mit zum Equipment. Die moderne Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet: Herd mit Backofen, Geschirrspülmaschine, kleiner Kühlschrank mit Gefrierfach. Hinzu kommt reichlich Zubehör wie z. B. Kaffeemaschine, Toaster, Kochtöpfe, Geschirr, Besteck, Gläser etc. Das Bad ist ebenfalls vollständig modernisiert und absolut chic gestaltet, mit feinen hellen Wand- und Bodenfliesen, ausgestattet mit Dusche, Badschränken sowie Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, ideal als Stauraum für Koffer etc. Zudem steht in der Tiefgarage ein unterer Duplexparker zur Verfügung - dieser ist mitzumieten (€ 70). Die angegebene monatliche Miete von € 1.270 für die Wohnung versteht sich PAUSCHAL und ALL INCLUSIVE, sie beinhaltet - Grundmiete plus Möblierungszuschlag - Betriebskosten inkl. Heizkosten (Heizung, Kalt- u. Warmwasser, Müllgebühren, Hausmeister, Grundsteuer etc.) - Beträge für Internet/ WLAN/ TV und

WOHNUNG - Komplett renoviert und möbliert - Eleganter Bodenbelag (Vinylparkett und Fliesen) - Fenster Weiß (Isolierverglasung) - Zentralheizung WOHN- SCHLAFRAUM - Bettsofa / Day-Bed, inkl. Topper, Bettwäsche etc. - Kleiderschrank, 2x Sideboard, Regal, Beistelltischchen - Großer Tisch mit Stühlen - Flatscreen-TV - Lampen, Gardinen + Vorhänge, Bilder und weitere Wohnaccessoires - Bügeleisen + Bügelbrett, Staubsauger, Reinigungsequipment - Internet/W-LAN + TV + Strom inklusive! EINBAUKÜCHE - Inkl. Geräte: Elektroherd mit Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, kl. Kühlschrank mit Gefrierfach - Wasserkocher, Kaffeemaschine, Töpfe, Pfannen, Messer, Geschirr, Besteck, Gläser etc. BAD - Komplett modernisiert, sehr chic - Dusche, Spiegelschrank und Waschtischunterschrank - Waschmaschine (Toplader) - Badematte, Handtücher etc. HAUS - Mit Personenaufzug, gut gepflegt - Eigenes großes Kellerabteil - Tiefgarage, Duplexstellplatz unten

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf vom Auftraggeber oder ggf. von Dritten erteilten Auskünften. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr, insbesondere wurde die Wohnfläche nicht von uns selbst berechnet oder überprüft. Dargestellte Grundrisse bzw. Grundriss-Skizzen sind nicht 100% maßstabgerecht und gleichfalls ohne Gewähr. Das Angebot als solches ist freibleibend, Änderungen, Irrtum und Zwischenvermittlung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass alle unsere Texte, Bilder, Graphiken etc. urheberrechtlich geschützt sind. FELDMANN IMMOBILIEN - Ihr Immobilienmakler für München und Umgebung. Vom FOCUS Magazin empfohlen als einer der TOP-Immobilienmakler Deutschlands 2017 bis 2025 und Gold-Partner bei Immobilienscout. Unser Service-Plus: Marktwertermittlung Ihrer Immobilie, Handwerker-Netzwerk, Immobilienverwaltung u.v.m. Auch Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen, ob Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück. Das Feldmann Team garantiert Ihnen eine professionelle Durchführung des Verkaufs oder der Vermietung - absolut stressfrei für Sie. Gerne stellen wir Ihnen unseren Komfort-Service für Eigentümer unverbindlich vor. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin, gerne telefonisch unter 08954577880.