Einfamilienhaus in begehrter Lage

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage im heilklimatischen Kurort Nümbrecht. Das im Jahr 1999 erbaute Haus bietet mit ca. 185 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern – darunter 5 Schlafzimmer – ideale Bedingungen für große Familien oder anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Auf einem 526 m² großen Grundstück genießen Sie Privatsphäre, Komfort und eine hochwertige Außenanlage inklusive gepflegtem Garten, Außenküche, Wintergarten, großem Balkon sowie 8 Stellplätzen und einer Garage. Ein besonderes Highlight: Das Haus wird voll möbliert verkauft. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können – ohne zusätzliche Investitionen oder Umzugsstress. Das Haus beeindruckt durch viele exklusive Details: Eine voll verklinkerte, hinterlüftete Fassade sorgt für langlebigen Schutz und eine ansprechende Optik. Im Innenbereich erwartet Sie italienische Spatula-Technik an den Wänden, stilvolle Spanndecken sowie moderne Bäder – eines mit großer Walk-in-Regendusche, das andere mit komfortabler Eckbadewanne. Für Wellness und Sicherheit ist ebenfalls gesorgt: Eine eigene Sauna bietet Erholung im Alltag, während eine Videoüberwachung der Außenbereiche sowie eine Alarmanlage für ein gutes Gefühl rund um die Uhr sorgen. Die erst 2023 erneuerte Gasheizung garantiert zeitgemäße Energieeffizienz und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Fazit Ein außergewöhnlich gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und vielen Extras in ruhiger Toplage von Nümbrecht. Ideal für Familien oder Paare, die Großzügigkeit, Qualität und eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen – und dabei nicht auf Komfort, Sicherheit und stilvolles Wohnen verzichten wollen.

- Sauna & Außenküche - heilklimatischen Kurort - Neue Gasheizung (2023) - wenig befahrene Straße - Wintergarten mit Gartenblick - 8 Außenstellplätze + 1 Garage - Großer Balkon & gepflegter Garten - 185 m² Wohnfläche auf 7 Zimmern - Videoüberwachung & Alarmanlage - Voll verklinkerte, hinterlüftete Fassade - Ruhige Lage mit fußläufiger Infrastruktur - Hochwertige Wandgestaltung (italienische Spatula), Spanndecken - 5 Schlafzimmer, 2 moderne Bäder (Eckbadewanne, Walk-in-Dusche mit Regendusche)

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