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Online seit: 07.07.2025

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Top-Ausstattung inkl. Strom & Internet

79114 Freiburg

800 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Einbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	800 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	180 €
Kaution:	2.940 €

Wohnfläche:	40 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

Standort

79114 Freiburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese modernisierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche und sehr hohen Decken bietet ein komfortables Zuhause für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen, Flexibilität und Effizienz legen. Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet, profitiert aber von angenehmer Abendsonne und liegt in einem ruhigen Zweiparteien-Dachgeschoss. Durch hochwertige Dämmung und moderne Bauweise bleibt es im Sommer angenehm kühl und im Winter behaglich warm – ganz ohne Klimaanlage. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, moderne Einbauküche mit allen Geräten – inklusive Spülmaschine und Waschmaschine – sowie das Tageslichtbad mit Dusche.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Ca. 40 m² Dachgeschosswohnung, modernisiert •1 Zimmer, ideal als Wohn-/Schlafbereich kombinierbar •LED-Beleuchtung in allen Räumen •Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Kühlschrank & Waschmaschine •Modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche •Sehr gute Dämmung: im Sommer kühl, im Winter warm •Nur zwei Wohnungen auf dem Stockwerk – ruhig & privat •Flexible Möblierung: möbliert, teilmöbliert oder leer je nach Wunsch

Lage

Die Wohnung liegt in einem grünen, gut angebundenen Stadtteil von Freiburg: •Straßenbahnhaltestelle: ca. 2 Gehminuten •Innenstadt: ca. 12 Minuten mit der Tram / 10 Minuten mit dem Auto •Bahnhof: ca. 10 Minuten mit der Tram / 6 Minuten mit dem Auto •Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte: ca. 5 Gehminuten •Dreisam-Ufer: ca. 2 Gehminuten – ideal zum Spazieren und Entspannen •Dietenbachpark mit See, Spielplätzen und Freizeitangeboten: ca. 3 Gehminuten •Kindergarten & Grundschule: ca. 1,5 km entfernt Eine Lage, die urbane Nähe mit Natur verbindet – ideal für alle, die beides schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Energieausweis nicht vorhanden Warmmiete: 980 € inkl. Strom & Internet – keine weiteren Nebenkosten •Flexible Mietmodelle: unbefristet oder befristet möglich •Ideal für Singles, Wochenendheimfahrer, Berufseinsteiger oder Pendler •Bezugsfrei nach Vereinbarung •Haustiere nach Absprache Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler

Medina

Impressum

Exposé-ID: 29177434 | Referenz-ID: 373080

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