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Online seit: 08.07.2025

Apartment möbliert - direkt an der Theresienwiese

Thersienhöhe 6, 80339 München - Schwanthalerhöhe

1.390 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

35 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.390 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	85 €
Kaution:	3.000 €

Wohnfläche:	35 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1973
Zustand:	Saniert

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	72 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1973

Standort

Thersienhöhe 6, 80339 München - Schwanthalerhöhe

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das gut geschnittene, helle Apartment mit beeindruckenden City-View über München befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Das Apartment wurde 2020 neu saniert und mit einem modernen Badezimmer mit Dusche sowie einer hochwertigen Küchenzeile (Spülmaschine ist vorhanden) ausgestattet. Die Wohnung ist modern möbliert inkl. TV, Waschtrockner. 1 Zimmer mit Küchenbereich 1 Bad/Dusche/mit WC 1 Flur 1 Balkon/Loggia 1 Kellerabteil Der TG Stellplatz muss nicht zwingend gemietet werden, in der Lage jedoch absolut von Vorteil, wenn man ein PKW besitzt. Wir haben auch noch eine weitere möblierte Wohnung in dem Gebäude.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Lage

Die hervorragende Lage, direkt an der Theresienwiese, bietet ebenso eine ideale Verkehrsanbindung. Die U-Bahn Haltestelle Theresienwiese (U4/U5) ist nur ca. 400m entfernt, die Entfernung zum Hauptbahnhof ist ca. 1 Minute Fahrtzeit. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Gebäude (Forum Schwanthalerhöhe). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese Posten laufen über den Wohnungsstrom, der direkt von Mieter mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet wird. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Christina Krause

Exposé-ID: 29179148 | Referenz-ID: 373513

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