Erbpacht macht es möglich!

Der Pfarrer‑Walleitner‑Weg ist eine ruhige Anwohnerstraße am Rande von Germering (PLZ 82110) und erstreckt sich über etwa 500 Meter Die Umgebung ist geprägt von wohnlich begrünten Nachbarschaften, gepflegten Einfamilien- und Reihenhaustypen – ideal für Familien. In wenigen Gehminuten erreicht man mehrere Bushaltestellen, z. B. „Germering, St. Jakob“ und „Holzkirchner Straße“, die von Linien wie 157, 852, 860 und 850 angefahren werden. Die S-Bahn-Station Germering-Unterpfaffenhofen (S5/S8) ist ebenfalls gut erreichbar – ideal für Pendler nach München Mit dem Auto profitiert man von schnellen Verbindungen zur A96 und A99, was München in ca. 20 Minuten erreichbar macht Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Fachärzte verteilen sich im Stadtzentrum – fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Familien nutzen gern das nahegelegene Max-Born-Gymnasium, Grund- und Realschulen sowie mehrere Kindergärten; das Gymnasium ist rund 5 Minuten Radweg entfernt und an S-Bahn und Bus direkt angebunden Für Freizeit & Sport gibt es in der Umgebung Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, Tennis- und Sportvereine sowie die Stadthalle mit Kino- und Kulturprogramm Nähe zum Germeringer See, dem Kreuzlinger Forst und verschiedenen Parkanlagen – ideal für Spaziergänge, Jogging, Radfahren oder entspannte Nachmittage im Grünen