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    Online seit: 08.07.2025

    Ihr Zuhause mit Zukunft: Komfort trifft Nachhaltigkeit in Erftstadt

    50374 Erftstadt
    497.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    430 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 497.999 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    50374 Erftstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Erftstadt, das genau Ihren Vorstellungen und Wünschen entspricht! Dieses moderne Einfamilienhaus wurde sorgfältig konzipiert, um Ihnen höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Wohnen zu bieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² auf zwei Etagen schafft das Haus Raum für alle Lebensbereiche und bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist ein Paradebeispiel für durchdachte Architektur und individuelle Anpassungsfähigkeit. Ob Sie eine Familie sind oder Wert auf flexible Raumaufteilung legen - dieses Zuhause wächst mit Ihren Bedürfnissen. Mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmern, bietet es genügend Platz für Privatsphäre und gemeinsames Leben.

    Ausstattung

    Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Der Niedrigenergie-Standard gewährleistet minimale Energiekosten und maximale Nachhaltigkeit. Highlights der Ausstattung: - Energieeffizienzwand - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Das integrierte Gäste-WC und das moderne Badezimmer runden das Wohnkonzept perfekt ab.

    Grundriss

    Das Dachgeschoss

    Lage

    Der Standort in Erftstadt bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Das 430 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung - sei es ein blühender Garten, eine Terrasse oder Spielflächen für Kinder. Die Lage vereint ländliche Idylle mit städtischer Anbindung. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Weite einer grünen Umgebung.

    Sonstiges

    allkauf heißt für Sie: - Maximale Sicherheit durch Festpreisgarantie - Kurze Lieferzeiten - Garantierte Fertigstellung - Liefergarantie Zu allen Häusern gehört: - Echtholztreppe - Be- und Entlüftungsanlage - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Dies bedeutet für Sie: allkauf übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich in Eigenregie gestalten können.
    Logo Herr Daniel Mook

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Daniel Mook

    Impressum

    Exposé-ID: 29179671  |  Referenz-ID: DMHO6PTBP0807


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