Neubau Erstbezug in Top-Lage an der Dahme

*English below* Diese hochwertige 1-Zimmer-Wohnung (ca. 45 m²) im Erdgeschoss des 2025 fertiggestellten Neubauprojekts „Dahmebogen“ überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und moderne Ausstattung. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und schaffen eine offene Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse (ca. 8 m²) mit anschließendem privaten Gartenanteil (ca. 10 m²), ideal für entspanntes Wohnen im Grünen. Der Blick geht in den ruhigen, begrünten Innenhof und teilweise auf die Dahme. Ausstattungsmerkmale: - Hochwertiges Echtholzparkett - Fußbodenheizung in allen Räumen - Moderne Nobilia-Einbauküche inkl. Markengeräten (Induktion, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination) - Stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen, Marken-Sanitär (Villeroy & Boch, Hansgrohe) - Barrierefreier Zugang gemäß BauO Berlin - Videogegensprechanlage - Glasfaseranschluss - Bodentiefe Fenster, elektrisch steuerbare Rollläden - Eigene Terrasse mit Garten zur exklusiven Nutzung (Ostausrichtung, Blick in den grünen Innenhof und mit Teilblick auf die Dahme) - Privater Kellerraum - Fahrradabstellraum im Haus - KfW-55-Energiestandard, effiziente Fernwärme (Blockheizkraftwerk), Gründach - Haus mit Aufzug, barrierearm This high-quality 1-room apartment (approx. 45 m²) on the ground floor of the newly completed “Dahmebogen” development (2025) impresses with a well-designed layout, bright rooms, and modern fittings. Large floor-to-ceiling windows provide plenty of light and create an open living atmosphere. The apartment offers direct access to a private terrace (approx. 8 m²) with an adjacent private garden area (approx. 10 m²), ideal for relaxed living surrounded by greenery. The view is of the quiet, landscaped inner courtyard and partially of the river Dahme. Features: - High-quality real oak parquet flooring - Underfloor heating in all rooms - Modern Nobilia fitted kitchen incl. branded appliances (induction

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme *English below* Bei Interesse bitte um Angabe des frühestmöglichen Einzugstermins, der Anzahl der einziehenden Personen sowie dem monatlichen Netto-Haushaltseinkommen. --- In case of interest please indicate the earliest possible move-in date, the number of persons moving in and the monthly net household income. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!