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Online seit: 09.07.2025

AB AUGUST - Superior Apartment - in Prime Location

81371 München

420 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseErdgeschoss

Eckdaten

Kaltmiete:	420 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein

Wohnfläche:	55 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	sofort

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

Standort

81371 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Beschreibung der Wohnung Diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Schäftlarnstraße, im beliebten Stadtteil Thalkirchen. Die ca. 30 m² große Wohnung bietet optimal genutzten Wohnraum und verfügt über: Wohn-/Schlafbereich: heller, freundlicher Raum mit großen Fenstern, Laminatboden in Holzoptik und Platz für Bett, Sofa sowie einen kleinen Essbereich. Küche: separate Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzugshaube. Badezimmer: modern gefliest, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss. Flur: mit praktischem Einbauschrank für Stauraum und Garderobe. Die Wohnung wird frisch gestrichen und unmöbliert übergeben und ist bezugsfrei ab sofort. Alle Räume verfügen über doppelverglaste Fenster mit Rollläden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Thalkirchen, einem der gefragtesten und naturverbundensten Stadtteile Münchens, bekannt für seine Nähe zur Isar und den Tierpark Hellabrunn. Öffentliche Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station Thalkirchen (U3), mit direkter Verbindung zum Marienplatz in ca. 10 Minuten. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte (Edeka, Rewe), Bäckereien, Drogerien und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Ein großes Einkaufszentrum befindet sich wenige Fahrminuten entfernt. Freizeit & Natur: Die Isarauen und der Flaucher sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Jogging oder zum Entspannen am Wasser. Auch der Tierpark Hellabrunn liegt in direkter Umgebung. Gastronomie: In Thalkirchen gibt es zahlreiche bayerische Biergärten, Cafés und Restaurants mit traditioneller sowie internationaler Küche.

Sonstiges

Nebenkosten: inklusive Heiz- und Betriebskosten (exkl. Strom und Internet) Bezugsfrei: ab sofort Haustiere: nach Absprache Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor Parken: Anwohnerparkplätze vorhanden; Tiefgaragenstellplätze können ggf. separat angemietet werden. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie uns eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person, Ihrem Beschäftigungsverhältnis und dem gewünschten Einzugstermin.

Private:r Anbieter:in

Frau Katja Hoffmann

Exposé-ID: 29179835

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