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    Online seit: 09.07.2025

    Ihr Traumhaus in Kreuzau: Individuell geplante Villa mit erstklassiger Ausstattung

    52372 Kreuzau
    469.789 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    530 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 469.789 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52372 Kreuzau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Träumen Sie von einem Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet ist? Diese beeindruckende Villa in Kreuzau wird genau nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Ideen und Bedürfnisse in den Bauprozess einzubringen. Genießen Sie eine großzügige Wohnfläche von 158,76 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 530 m², verteilt auf 2 Etagen mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Diese Villa vereint modernes Design mit funktionalen Aspekten und schafft so ein harmonisches Wohnumfeld für Sie und Ihre Familie. Das Projekt- und Bau-Konzept dieser Villa ermöglicht es Ihnen, sämtliche Details selbst zu bestimmen. Von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien - alles wird auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur stilvoll, sondern auch individuell ist.

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieser Villa ist gehoben und sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kosteneffizient ist. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert. Zu den weiteren Highlights gehören: - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Eine hochwertige Echtholztreppe - Be- und Entlüftungsanlage - Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, inklusive erhöhten Fenstern und Türen.

    Lage

    Die Villa befindet sich in der charmanten Gemeinde Kreuzau, die nicht nur durch ihre ruhige Lage besticht, sondern auch über eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte verfügt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie: - Schulen und Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege - Sporteinrichtungen und Vereine Die Lage bietet Ihnen somit die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, damit Sie stets den Überblick über Ihre Kosten behalten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Daniel Mook

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Daniel Mook

    Impressum

    Exposé-ID: 29181167  |  Referenz-ID: DMCV3PTBP0907


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