


Online seit: 09.07.2025
Ihr Traumhaus in Kreuzau: Individuell geplante Villa mit erstklassiger Ausstattung
52372 Kreuzau469.789 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 469.789 € |
Beschreibung
Träumen Sie von einem Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet ist? Diese beeindruckende Villa in Kreuzau wird genau nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Ideen und Bedürfnisse in den Bauprozess einzubringen. Genießen Sie eine großzügige Wohnfläche von 158,76 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 530 m², verteilt auf 2 Etagen mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Diese Villa vereint modernes Design mit funktionalen Aspekten und schafft so ein harmonisches Wohnumfeld für Sie und Ihre Familie.
Das Projekt- und Bau-Konzept dieser Villa ermöglicht es Ihnen, sämtliche Details selbst zu bestimmen. Von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien - alles wird auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur stilvoll, sondern auch individuell ist.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Villa ist gehoben und sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kosteneffizient ist. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
Zu den weiteren Highlights gehören:
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Eine hochwertige Echtholztreppe
- Be- und Entlüftungsanlage
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m, inklusive erhöhten Fenstern und Türen.
Lage
Die Villa befindet sich in der charmanten Gemeinde Kreuzau, die nicht nur durch ihre ruhige Lage besticht, sondern auch über eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte verfügt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie: - Schulen und Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege - Sporteinrichtungen und Vereine Die Lage bietet Ihnen somit die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, damit Sie stets den Überblick über Ihre Kosten behalten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Daniel Mook
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
Exposé-ID: 29181167 | Referenz-ID: DMCV3PTBP0907
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