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    Online seit: 09.07.2025

    Frisch Renovierte 2 Zimmer Wohnung in Essen Frohnhausen

    Bentheimer Straße 12, 45145 Essen
    450 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 450 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 1.000 €

    Standort

    Bentheimer Straße 12, 45145 Essen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Objektbeschreibung: Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Frohnhausen, Bentheimer Straße 12. Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung, bei der auch die Dachfenster komplett erneuert wurden. Die Wohnung strahlt eine moderne und helle Atmosphäre aus, unterstützt durch den frisch verlegten Parkettboden und die durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Arbeitsbereich, ideal für Studierende oder junge Berufstätige. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschwand ausgestattet und wird durch den LED-Spiegel besonders in Szene gesetzt. Die neue Einbauküche ist mit allen Elektronischen Geräten ausgestattet und im Mietpreis mit enthalten – ein praktischer Pluspunkt für den Einzug. Das Haus selbst ist ruhig und zeichnet sich durch ein angenehmes Mieterklima aus. Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstreicht die gehobene Wohnqualität. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

    Lage

    Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Essen-Frohnhausen und bietet eine hervorragende Anbindung für Studierende und Berufspendler. Die Universität Duisburg-Essen (15 Minuten mit dem Fahrrad) sowie das Universitätsklinikum Essen (5 Minuten mit dem Fahrrad) sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch Grünflächen und Parks sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Dank der guten Verkehrsanbindung an den ÖPNV (U-Bahnhaltestelle Breslauer Straße 1 Minute zu Fuß) und die Autobahnen A40 und A52 sind auch andere Stadtteile Essens und das Ruhrgebiet unkompliziert zu erreichen. Highlights der Wohnung: Frisch renoviert, Erstbezug nach Sanierung Neue Dachfenster, heller Wohnbereich Moderne Einbauküche inklusive Ruhiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus Ideale Lage nahe Universität und Universitätsklinikum Diese Wohnung ist ideal für Studierende, Singles oder Paare, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Pedro Chaves

    Exposé-ID: 29181596  |  Referenz-ID: 320956


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