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    Online seit: 09.07.2025

    Eschweiler-Dürwiß - Charmantes Familienglück mit Garage in ruhiger Lage

    52249 Eschweiler
    299.900 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    107 m²
    Wohnfläche
    208 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.900 €
    Provision: 10.706,43 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52249 Eschweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Familienwohnglück bietet mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² auf einem einem ca. 208 m² großen Grundstück ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, welches zum gemütlichen Beisammensein einlädt und eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die durchdachte Wohnküche bietet Platz für gemeinsame Kochabende und kulinarische Kreationen. Mit bis zu drei Schlafzimmern ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die gerne ausreichend Platz haben möchten. Das Tageslichtbad sorgt für ein angenehmes Ambiente und viel Tageslicht. Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen, sei es zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein ideales Angebot für alle, die ein lichtdurchflutetes, gepflegtes Zuhause in einer schönen Umgebung suchen!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Dürwiß der Stadt Eschweiler, im Herzen der Region Aachen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, ideal für alle, die eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur schätzen. In Dürwiß finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Apotheken und Bäckereien, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Dürwiß mit Eschweiler, Aachen und den umliegenden Gemeinden. Die Autobahnen A 4 und A 44 sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine gute Verbindung in die Region und nach Köln ermöglicht. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht. Die ruhige Lage in einer gepflegten Wohngegend kombiniert mit einer guten Infrastruktur bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Komfort.

    Logo Dina Olbrich

    PlanetHome

    Dina Olbrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29181807  |  Referenz-ID: 608495


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