


Online seit: 09.07.2025
Ihr maßgeschneidertes Wohnparadies erwartet Sie!
90453 Nürnberg-Krottenbach7.714.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
171 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 7.714.000 € |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr ganz persönliches Wohnparadies, das individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wurde. Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen großzügige 171,77 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung das harmonische Zusammenleben fördern. Es umfasst fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer sowie ein stilvolles Hauptbad, ergänzt durch ein komfortables Gäste-WC. Der KFW55-Standard gewährleistet nicht nur eine Reduzierung der Energiekosten, sondern auch einen umweltbewussten Lebensstil. In der idyllischen Umgebung von Nürnberg-Krottenbach erwartet Sie ein 500 m² großes Grundstück, das Ihnen Raum für Gartenfreuden und gesellige Familientreffen bietet.
Ausstattung
In diesem Zuhause vereinen sich hochwertige Ausstattung und moderne Technik auf harmonische Weise. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer wohligen Fußbodenheizung, sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die integrierte Belüftungsanlage gewährleistet ein hervorragendes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen und unterstreicht die elegante Einrichtung. Mit einer lichten Höhe von 2,75 Metern und erhöhten Fenster- und Türhöhen entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffarm und tragen das TOXPROOF-Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ausgezeichneten Lage: Im begehrten Stadtteil Krottenbach in Nürnberg genießen Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den familienfreundlichen Charakter dieser Umgebung betonen.
Sonstiges
Allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellungsgarantie, damit Ihre Planung reibungslos verläuft. Zu den Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Stilvolle Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern mit erhöhten Fenstern und Türen
- Schadstoffgeprüftes TOXPROOF-Siegel
- Präzise Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause! Beginnen Sie jetzt mit der Planung Ihres Traumhauses!
Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht oft zahlreichen Unsicherheiten entgegen: Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferfristen nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn unerwartete Kosten auftreten? Bei allkauf Fertighäusern müssen Sie sich um solche Sorgen nicht kümmern! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefersicherheit, gepaart mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Exposé-ID: 29182066 | Referenz-ID: HE-JG-0227-N
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