


Online seit: 11.07.2025
Großzügig geschnittene Wohnung in ruhiger Lage!!!***Balkon***Laminatfußboden***
12459 Berlin-Köpenick649 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerBad mit WanneKabel TV
Eckdaten
Kaltmiete: | 649 € |
Warmmiete: | 825,8 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Nebenkosten: | 176,8 € |
Kaution: | 1.947 € |
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage aus dem Jahr 1910, die aus einem Vorder- und einem Hinterhaus besteht. Inmitten dieser Anlage lädt ein begrünter Innenhof zum Verweilen ein. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage des Vorderhauses (ohne Aufzug) und bietet eine angenehme Raumaufteilung.
Vom Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer sowie die Küche und das Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine.
Im Flur sowie im Wohn- und Schlafbereich wurde Laminatfußboden verlegt. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt, was für eine angenehme Wärme sorgt. Telefon- und Kabelanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
- Zentralheizung / Warmwasser
- Balkon
- Laminat
- gefl. Wannenbad
- Küche mit EBK
- Bad + Küche mit Fenster
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Köpenick, in der Nähe der Wilhelminenhofstraße. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Spreehöfe), Kitas sowie eine Grund- und Oberschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt schnell und bequem. Die Straßenbahnlinien M17, 21, 27 und 37 sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Wuhlheide, das FEZ und die Trabrennbahn Karlshorst bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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Dokumente
E-Ausweis, Seite1.pdfE-Ausweis, Seite3.pdf

WERNEBURG IMMOBILIEN
Herr Alexander Werneburg
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00493066655666
- Fax: 004930666556655
Exposé-ID: 29184916 | Referenz-ID: 7998
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