Gemütliches Eigenheim in innenstadtnaher Lage von Elsdorf

In innenstadtnaher Lage von Elsdorf eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit ein gemütliches Eigenheim für Ihre Familie zu errichten! Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 135,82 m² bietet dieses Haus Platz für alle. Sehr viel Platz bietet auch Ihr zukünftiger Garten, denn das Baugrundstück ist ca. 683 m² groß. Viel Platz für Kinderspielzeug oder einen Nutzgarten! Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer im Obergeschoss. Das Obergeschoss ist bis in die Dachspitze offen gestaltet, so dass sich hier ein sehr schönes, großzügiges Raumgefühl ergibt. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC und Haustechnikraum. Optional ist auch der Bau eines Kellers möglich. Das Haus ist als sog. Ausbauhaus kalkuliert. Das bedeutet, dass in dem Hauspreis fast alles Material für das schlüsselfertige Haus enthalten ist, Sie den Innenausbau aber komplett in Eigenleistung übernehmen. Alle Arbeiten, die Sie nicht übernehmen möchten, können Sie optional auch über allkauf bestellen. Ihre Eigenleistung spart nicht nur Geld für das Haus, sondern verbessert als sog. "Muskelhypothek" auch Ihre Finanzierungsbedingungen! Wir beraten Sie gerne zu der für Sie am besten passenden Ausbaustufe!

Die gehobene Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Wand, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Fußbodenheizungen in allen Räumen garantieren wohlige Wärme, während die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden Sicherheit und Komfort bieten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie die erhöhten Fenster und Türen schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Zudem profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und einer großen Auswahl an Markenprodukten in unserem Bemusterungszentrum.

Der angegebene Angebotspreis versteht sich zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.