Helle 3,5 Zi Wohnung mit Blick ins Grüne am Platnersberg-Erlenstegen!

Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses vereint Komfort, Stil und eine attraktive Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Auf großzügigen 93,46 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 3,5 hellen und freundlichen Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen Südbalkon, auf dem Sie die meiste Zeit des Tages in der Sonne entspannen können. Die Immobilie wird ohne Küchenzeile verkauft. Hochwertiger Parkettboden in Kombination mit eleganten Fliesen verleiht der Wohnung eine zeitlose und behagliche Atmosphäre. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Zudem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung – praktisch und komfortabel zugleich. Die Lage an der Steinplatte in Nürnberg punktet mit einer gelungenen Mischung aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – so sind Sie bestens angebunden und genießen dennoch ein entspanntes Wohnumfeld. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung näher vorstellen zu dürfen.

Wohnfläche: ca. 93,46 m² Wohnung: 3,5 helle, freundliche und vielseitig nutzbare Zimmer 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses großer Balkon ausgerichtet in Richtung Süden! Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen Elegante Fliesen in Küche und Nassbereichen Küche: Geräumiger Bereich mit Platz für Ihre individuelle Küchengestaltung Bad: Zeitloses Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Abstellmöglichkeiten: Praktischer Abstellraum in der Wohnung Separater, sehr großräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Allgemein: Wohnung ist sofort bezugsbereit für Sie!

Die Wohnung ist vor Kurzem frei geworden. Nach dem Auszug der letzten Mieter wurde sie vom Eigentümer vollständig neu gestrichen und ist somit sofort bezugsbereit!