Urlaubsflair das ganze Jahr - Ferienhaus in Billerbeck

Egal ob Kurz- oder Langzeiturlaub - in diesem ganzjährig bewohnbaren Komforthaus kann die Seele baumeln. Durch den nicht einsehbaren, sonnigen Garten und die grüne Umgebung ist hier die Erholung direkt spürbar. Eine geschmackvolle, moderne Ausstattung sowie lichtdurchflutete Räume und ein tolles, großzügiges Badezimmer runden das optimale, barrierefreie Raumkonzept ab und lassen für den Käufer keine Wünsche offen. ...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Die dauerhafte Pflege dieses Hauses ist innen wie außen unübersehbar. In den letzten Jahren wurden die Dächer erneuert. Die Innenausstattung wie Böden und Wände wurden ebenfalls auf einen modernen Stand gebracht. Zudem wurde im Jahr 2020 das Badezimmer komplett erneuert. Zur wesentlichen Ausstattung gehören: - offener Wohn- und Essbereich mit eingebauter Küche - offener Kamin - Tageslichtbad mit Dusche von 2020 - moderne Infrarotheizung Außenbereich: - PKW-Stellplatz - Gartenhaus - Geräteraum

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Ausweis gültig bis: 28.02.2026 Heizungsart: Strom Energieausweisdatum: 01.03.2016 Energieeffizienzklasse: F Energiekennwert: 163,5 kWh/(m²*a) Das Haus steht auf einem 411 m² großem Erbpachtgrundstück. Die aktuelle Pacht beträgt pro Jahr 1.355,62 Euro netto, die Restlaufzeit beträgt 50 Jahre. Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung. Der Grundriss dient ausschließlich zur Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu. Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer. Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.