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    Online seit: 14.07.2025

    2-Zi-Altbau Whg+Balkon und KOMPLETT ausgestattet -fully furnished and equipped

    Güntherstraße, 10318 Berlin-Karlshorst
    1.300 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungBad mit FensterBad mit WanneAltbau (bis 1945)

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.300 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 380 €
    Kaution: 3.000 €

    Standort

    Güntherstraße, 10318 Berlin-Karlshorst
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ALL INCLUSIVE-Miete: 1680€ VB inklusive Kaltmiete, Möblierung, ALLE Nebenkosten, Heizung, Strom, Wasser, WLAN und Rundfunkgebühren. Willkommen in Berlin-Karlshorst im Prinzenviertel recht zentrumsnah und doch in ruhiger, grüner, sicherer Lage. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine warme, moderne Atmosphäre und ist ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität legen. Die Wohnung ist KOMPLETT ausgestattet . Diese Wohnung ist perfekt für Singles und Pärchen ohne Tiere, die ein temporäres oder längerfristiges Zuhause in angenehmer Atmosphäre suchen. Verlieben und mit den persönlichen Sachen sofort wohlfühlen. Ein Zuhause zum Ankommen. KONTAKTAUFNAHME nur schriftlich email: eva.weiland@gmx.net SMS und Whats app 017656724127

    Ausstattung

    - Küche: Eine separate Küche mit allen Geräten und vollständiger Ausstattung lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein. - Badezimmer: Ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre. - Schlafzimmer: Ihr persönlicher Rückzugsort mit einem komfortablen RÖWA Bett mit Federkernmatratze 1,60 x 2,20 m - Wohnzimmer: Ein einladendes Wohnzimmer mit einer Couch und einem modernen Fernseher 65 Zoll schafft Raum für Entspannung. Ein gut nutzbarer überdachter Balkon in Südwest Richtung lädt zum Verweilen mit Grünblick ein. Weitere Ausstattung: Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche

    Lage

    Die frisch sanierte helle 2 Zimmer Altbau-Wohnung mit originalen Holzdielen befindet sich im 1.OG des etwa 100 Jahre alten Hauses in sehr grüner, sicherer und ruhiger Lage in Parknähe. Auf der Rückseite befindet sich zur Mitnutzung ein schöner Gartenbereich mit Fahrradplätzen. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Straße, Straßenparkplätze stehen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants findet man in der Nähe. Sie liegt 6 Gehminuten von der Straßenbahn und 15 Gehminuten vom S-Bahnhof Karlshorst entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten Ostkreuz, Friedrichshain, Schöneweide, Adlershof, Tierpark, HTW. Infrastruktur: Apotheke, Lebansmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    - Kaution: 3000€ - Anmeldung: Eine Anmeldung in Berlin ist problemlos möglich. - Flexibilität: Die Wohnung ist für 12 bis 36 Monate zur Zwischenmiete verfügbar, mit der Option auf Verlängerung. Notwendige Unterlagen zum Besichtigungstermin: - Freiwillige Mieterselbstauskunft - Arbeitsvertrag - 3x letzte Gehaltsnachweise. - saubere Schufa. - Ausweis Pass - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Mir liegt am Herzen, dass die Wohnung in zuverlässige und fürsorgliche Hände gerät, Menschen die schöne Dinge schätzen und mit ihnen umgehen, als wären sie die eigenen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in einem ansprechenden Ambiente, das Komfort und Modernität verbindet, Ihr neues Zuhause zu finden. Melden Sie sich bitte mit email adresse bei eva.weiland@gmx.net

    Private:r Anbieter:in

    Frau Eva Weiland

    Exposé-ID: 29185934


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