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    Online seit: 11.07.2025

    Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und direktem Zugang zum Wöhrdersee - 75m2

    90482 Nürnberg
    1.200 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 3.600 €

    Standort

    90482 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich saniert. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Im Rahmen der Sanierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Bäder: Beide Badezimmer wurden komplett saniert. Elektrik: Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde erneuert. Boden und Wände: Neue Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände verleihen der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild. Fenster: Alle Fenster wurden durch neue, energieeffiziente Modelle ersetzt. Heizkörper: Die Heizkörper wurden erneuert, um eine optimale Wärmeverteilung zu gewährleisten. Jalousien: sind in jedem Zimmer vorhanden. Türen: Sämtliche Türen in der Wohnung wurden ausgetauscht. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen frisch renovierten Balkon mit Blick auf den Wöhrder See. Dank der ruhigen Lage sind keine Straßengeräusche zu hören. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Wöhrder See, ideal zum Joggen, Fahrradfahren oder einfach zum Entspannen und Genießen der Natur. Tiere sind erlaubt Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Ostendstraße besticht durch ihre zentrale Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle vor der Türe). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und der Wöhrder See befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Vielen Dank für Dein Interesse an der Wohnung. Damit wir Deine Bewerbung berücksichtigen können, sende bitte die folgenden Unterlagen mit: - Einkommensnachweise (letzten 3 Monate) - Ausgefüllte Selbstauskunft - Gerne bei Besichtigung, persönlich (Immobilienscout24 Vorlage) - Aktuelle SCHUFA-Auskunft Ohne diese Dokumente können wir Deine Bewerbung leider nicht weiter bearbeiten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Karakas

    Exposé-ID: 29186097  |  Referenz-ID: 302788


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