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    Online seit: 13.07.2025

    WOHNUNG IN RUHIGER LAGE AM NATURSCHUTZGEBIERT HEXBACHTAL

    Bedingrader Str., 45359 Essen
    1.280 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.280 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 170 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 2.000 €

    Standort

    Bedingrader Str., 45359 Essen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer gibt Ihnen jede Menge Möglichkeiten, Ihre Möbel immer wieder mal umzustellen oder Ihr Lieblingsmöbel ins richtige Licht zu rücken. Vom Wohnzimmer gehen Sie auf den Südbalkon mit wunderschönem Blick in den Garten und über das Naturschutzgebiet Hexbachtal. Vom geräumigen Flur sind das Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer und das separate Gäste WC zu erreichen. Das Duschbad ist vom Schlaf- oder Kinderzimmer erreichbar und das Bad mit Badewanne vom Kinder- und / oder Schlafzimmer erreichbar. Die Räume sind durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie der gemeinschaftlich zu nutzende Wasch- und Trockenkeller.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

    Lage

    Die Wohnung mit Südbalkon liegt in Essen - Bedingrade in einer grünen und begehrten, ruhigen Wohnlage mit Blick zum Naturschutzgebiet Hexbachtal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, sind fußläufig zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz in Richtung Essen Stadtmitte, Mülheim Stadtmitte und zum Centro Oberhausen. Gute Anbindung an A40. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Frank Haurand

    Exposé-ID: 29188490  |  Referenz-ID: 375043


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