


Online seit: 13.07.2025
WOHNUNG IN RUHIGER LAGE AM NATURSCHUTZGEBIERT HEXBACHTAL
Bedingrader Str., 45359 Essen1.280 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.280 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 170 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 250 € |
Kaution: | 2.000 € |
Beschreibung
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer gibt Ihnen jede Menge Möglichkeiten, Ihre Möbel immer wieder mal umzustellen oder Ihr Lieblingsmöbel ins richtige Licht zu rücken.
Vom Wohnzimmer gehen Sie auf den Südbalkon mit wunderschönem Blick in den Garten und über das Naturschutzgebiet Hexbachtal.
Vom geräumigen Flur sind das Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer und das separate Gäste WC zu erreichen. Das Duschbad ist vom Schlaf- oder Kinderzimmer erreichbar und das Bad mit Badewanne vom Kinder- und / oder Schlafzimmer erreichbar. Die Räume sind durch die großen Fenster sehr hell und freundlich.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie der gemeinschaftlich zu nutzende Wasch- und Trockenkeller.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Lage
Die Wohnung mit Südbalkon liegt in Essen - Bedingrade in einer grünen und begehrten, ruhigen Wohnlage mit Blick zum Naturschutzgebiet Hexbachtal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, sind fußläufig zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz in Richtung Essen Stadtmitte, Mülheim Stadtmitte und zum Centro Oberhausen. Gute Anbindung an A40. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Frank Haurand
Exposé-ID: 29188490 | Referenz-ID: 375043
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