


Online seit: 14.07.2025
Ein Schatz mit Geschichte – Sacherl mit Seele sucht neuen Liebhaber
94474 Vilshofen an der DonauAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 198.000 € |
Provision: | 7.068,6 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Grundriss

Lage
Thannet ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Vilshofen an der Donau im niederbayerischen Landkreis Passau. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufiger Natur bietet Thannet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und dem nahegelegenen Naturschutzgebiet Vils-Engtal, das sich entlang des Unterlaufs der Vils erstreckt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege bietet . Der Taferlsee, ein ehemaliger Granitabbau, ist ebenfalls in der Nähe und lädt zu Erholung und Naturbeobachtungen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 6109 und 6166 gegeben, die an der Haltestelle „Eben Abzw. Thannet“ verkehren und eine direkte Verbindung zum Stadtplatz von Vilshofen ermöglichen . Darüber hinaus wurde die Kreisstraße PA 86, die durch Thannet führt, umfassend ausgebaut, um die Verkehrssicherheit zu erhöhen . Die Nähe zur Stadt Vilshofen ermöglicht es, von dortige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung zu profitieren, während gleichzeitig die ländliche Ruhe genossen werden kann. Insgesamt bietet Thannet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit städtischer Angebote – ideal für Naturliebhaber, Pendler und Familien, die das Besondere suchen.
Exposé-ID: 29190184 | Referenz-ID: 115243
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