Herrliche 4-Zimmer-Altbauwohnung in Schwabing

BILDER: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier online keine Bilder der Immobilie zeigen. Sie erhalten diese im nächsten Schritt, direkt nach ihrer Anfrage. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die herrliche 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon erstreckt sich über ca. 162 m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre eines äußerst gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: + Eingangsbereich mit Diele + Wohnen/Essen + Zimmer 1 (Schlafen, Büro) + Zimmer 2 (Büro, Schlafen) + Wohnküche mit vorgelagertem Balkon + Duschbad + Zimmer 3 (Schlafen) + Badezimmer mit Fenster Im Untergeschoss des Altbau-Mehrfamilienhauses befinden sich die üblichen Technikräume und ein Fahrradkeller. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugehörig.

BILDER: Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier online keine Bilder der Immobilie zeigen. Sie erhalten diese im nächsten Schritt, direkt nach ihrer Anfrage. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die Altbauwohnung präsentiert sich in einem weitläufigen und absolut ansprechenden Ambiente und lässt das „Altbauherz“ höher schlagen. Highlights: + zahlreiche Altbaudetails + renovierte und modernisierte Wohnung + renoviertes Altbau-Mehrfamilienhaus + elegante Eichenparkettböden in Fischgrät verlegt und Feinsteinfliesen + großer Wohn-/Essbereich mit viel Platz zum Wohlfühlen + stilvolle, geräumige Wohnküche, ausgestattet mit einer Einbauküche mit Markenelektrogeräten wie einem Backofen, ein Kochfeld, ein Dampfgarer, eine Microwelle, ein Kaffeevollautomat, eine Kühl-/Gefrierschrankkombination, eine Spülmaschine sowie direktem Zugang zum Balkon + einladender Balkon mit ausreichend Platz für einen größeren Tisch und Sitzgelegenheiten und Bepflanzung + stilvolles Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC und Fenster + separates Duschbad mit WC + repräsentative Raumhöhen bis zu ca. 3,19 m + elegante Kassettentüren und herrliche Türstöcke + großflächige Fenster, die der Wohnung viel Licht verleihen mit teilweise außenliegenden Rollläden + geräumige Diele + geräumiges Kellerabteil + u.v.m. Durch die großen Fensterflächen, den gut durchdachten Grundriss und die herrlichen Raumhöhen samt Altbaudetails erhält die Altbauwohnung einen absoluten Wohlfühlcharakter.

Der Kaufpreis der renovierten Altbauwohnung beträgt 1.850.000 €. Energieverbrauchsausweis, Baujahr Gebäude 1905, wesentlicher Energieträger: Fern-/Nahwärme Energieverbrauchskennwert, C, 90 kWh/(m²*a) Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die dem Makler vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsberechtigten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen stehen im Eigentum des Anbieters und/oder des Eigentümers und dürfen nicht ohne vorherige Genehmigung verwendet, vervielfältigt, verändert oder weitergegeben werden.