


Online seit: 17.07.2025
Zuhause mit Potenzial – Ihre Basis für neue Ideen!
51143 KölnAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 475.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer lebendigen und hervorragend angebundenen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv ist. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert das Pendeln erheblich. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während die nahegelegene Tram-Station ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen ist. Für Autofahrer bietet die nahe Autobahnauffahrt eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten, was die Lage besonders für Pendler und Vielreisende interessant macht. Die Umgebung besticht durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Drei gut sortierte Supermärkte (einer mit Postfiliale) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der tägliche Einkauf schnell und ohne großen Aufwand erledigt werden kann. Darüber hinaus laden mehrere Restaurants in der Umgebung dazu ein, kulinarische Genüsse zu entdecken. Von internationalen Spezialitäten bis hin zu lokalen Köstlichkeiten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch die medizinische Versorgung ist gut aufgestellt. Im Ortskern von Zündorf befinden sich drei Arztpraxen der Allgemein Medizin [u.a. Hausärzte], drei Zahnarztpraxen und zwei Apotheken. Familien profitieren besonders von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind in der Umgebung angesiedelt, was den Schulweg für die Kleinen angenehm kurz und sicher macht. Für die Freizeitgestaltung bieten sich bieten sich das Hallen-/Freibad Zündorf, die Freizeitinsel Groov, das Rheinufer sowie diverse Spielplätze auch in dem unmittelbaren Umfeld der Immobilie an, die zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien einladen. Diese Grünflächen sind ideal für Familienausflüge oder um einfach die Seele baumeln zu lassen. Für Geschäftsreisende und Urlaubsfreunde ist der nächste Flughafen ebenfalls gut erreichbar, was die Lage der Immobilie ideal für Vielreisende
Sonstiges
Dokumente

FALC Immobilien Hennef (Sieg) (Andreas Laarmann)
Herr Andreas Büsgen
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 800 6460646
- Fax: +49 2242 9010319
Exposé-ID: 29197053 | Referenz-ID: FALC-JKl-71959
Ähnliche Immobilien
