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    Online seit: 18.07.2025

    2 er WG Wohnung nahe dem Sendlinger Tor zu vermieten ab 1.10.

    80337 München
    1.800 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kabel TVprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.800 €
    Warmmiete: 2.000 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 5.400 €

    Standort

    80337 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Den Grundriss finden Sie hier https://www.happy-immo.de/immobilien-details.xhtml?id[obj0]=9925 Wichtig - ein Hauptmieter mit entsprechendem Einkommen für die gesamte Wohnung ist zwingend notwendig Ab dem 1.10.2022 ist die WG-geeignete 3 Zimmerwohnung nahe dem Sendlinger Tor neu zu vermieten. Ideal für eine 2 er WG geeignet. Die Wohnung ist im 2. Stock eines Mehrfamilienhaus ohne Lift und ohne Balkon. In der Wohnung ist ein Steinboden verlegt. Sie finden hier ein Wohnzimmer, ein WC, ein Duschbad sowie 2 Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer. In der Küche ist eine Einbauküche und ein Fenster zum Lüften vorhanden. Die Ablöse z.G. des Vormieters für die EBK liegt bei EUR 400 Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre. Bitte nur übers Kontaktformular anfragen.

    Ausstattung

    Den Grundriss finden Sie hier https://www.happy-immo.de/immobilien-details.xhtml?id[obj0]=9925 - Wohnung für eine 2 er WG - WC - Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine (im Grundriss bei der Angabe 15,6 qm baulich ausgeführt) - Flur - Küche mit EBK (gehört dem Vormieter - Ablöse EUR 400) ca 10 qm - 2 Schlafzimmer - je ca. 13 qm (das 2. Zimmer ist vom Wohnzimmer abgetrennt - Wohnzimmer - als Durchgangszimmer Bitte beachten Sie: Jobcenter ist nicht möglich es gibt keine Garage leider sind keine Haustiere möglich. Bitte NUR übers Kontaktformular anfragen - danke.

    Lage

    Auf einer Fläche von 439 Hektar erstreckt sich südlich und westlich der Münchner Altstadt die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, die sich in viele kleine Viertel unterteilt. Im Wiesnviertel, benannt nach der 42 Hektar großen Theresienwiese, dominieren moderne Bürokomplexe neben gründerzeitlichen Altbauten. Östlich der Theresienwiese liegt das verkehrsberuhigte Universitätsklinikviertel mit vielen angegliederten Instituten. Das Viertel rund um den Schlachthof hat seinen ursprünglichen Charakter erhalten, der Altbaubestand wird quasi permanent renoviert. Das Schlachthofviertel erfreut sich in den letzten Jahren unter jungen Leuten immer größerer Beliebtheit – die Mieten sind bezahlbar und die Innenstadt ist schnell zu erreichen. Das an den Schlachthof angrenzende Dreimühlenviertel mit hoher Kneipendichte und Isarufer beeindruckt mit prächtigen gründerzeitlichen Altbaufassaden – und steht bei Studenten, Künstlern und Freiberuflern hoch im Kurs.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.8.2029. Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist D. ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung **
    Logo VermietungsTeam

    Happy Immo GmbH

    VermietungsTeam

    Impressum

    Exposé-ID: 29199172  |  Referenz-ID: HW-4638


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