Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Einbauküche und Terrasse

Moderne Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss und großzügigem Garten Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine kluge Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 37,1 m² bildet gemeinsam mit der offen gestalteten Küche das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige, weiße Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Komfort für den Alltag. In allen Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Vinylboden in eleganter Holzoptik verlegt, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse – der perfekte Ort, um zu entspannen oder den Feierabend bei einem Drink ausklingen zu lassen. Das stilvolle Badezimmer mit grauen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen, Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster wird zur kleinen Wellnessoase für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist der wohnungseigene Hobbyraum im Untergeschoss, der direkt über eine Treppe in der Wohnung erreichbar ist – ideal als Homeoffice, Fitnessraum oder Kreativbereich nutzbar. Der großzügige Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Gartenfreunde. Die Bilder wurden teilweise digital eingerichtet.

**** moderne Küche mit sämtlichen Elektrogeräten **** schöne Terrasse **** Bad mit Badewanne und Dusche sowie Tageslichtfenster **** separate Toilette mit Waschmaschinenstellplatz **** Abstellraum **** Vinylboden **** elektrische Rollläden **** Multimedia-Vernetzung **** Wohnraumbelüftung **** Waschmaschinenanschluss in der Wohnung **** großer Hobbyraum **** Aufzug **** Duplexparker unten **** Fahrradraum **** Kinderwagenraum **** Indexmiete **** 2jährige Mindestmiete

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Ihre Christiane Wesoly Immobilienmaklerin IHK Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München. Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München