MANNELLA *Bezugsfertig mit Charme – frisch renoviertes Einfamilienhaus* in Hennef-Lauthausen

Bezugsfertig mit Charme – frisch renoviertes Einfamilienhaus in Hennef-Lauthausen Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 vereint zeitgemäßen Komfort mit dem Charme vergangener Jahrzehnte. In ruhiger Lage von Hennef-Lauthausen bietet das Haus rund 116 m² Wohnfläche sowie ca. 118 m² zusätzliche Nutzfläche – perfekt für eine kleine Familie, die Wert auf stilvolles, sofort bezugsfertiges Wohnen legt. Im Jahr 2024 wurde die gesamte Immobilie umfangreich renoviert: Sämtliche Böden, Wände, Bäder und die gesamte Beleuchtung wurden hochwertig erneuert. Die moderne Gasheizung stammt aus dem Jahr 2022, die Fenster wurden teilweise bereits ausgetauscht. Besonders hervorzuheben sind die schönen Holzoptik-Böden, die sich harmonisch in den ursprünglichen Stil des Hauses einfügen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit gemütlicher Wohnküche, die Hobbyköche begeistert – dahinter ein praktischer Abstellraum. Ebenfalls saniert und stilvoll gestaltet, das Gäste WC. Ein großes Zimmer auf dieser Ebene kann als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes, hochwertig saniertes Badezimmer. Der Innenhof mit kleiner Wiese bietet einen geschützten Außenbereich für entspannte Stunden im Freien. Zwei Garagen sowie ein angrenzender Schuppen eröffnen Platz für Hobbys, Werkstatt oder Stauraum – ideal für kreative Köpfe. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Nutzraum für alle Lebenslagen. Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Zuhause mit Geschichte, Stil und ganz viel Herz. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen. Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag. ________________________________________________________________________________________________ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.