Kapitalanlage in guter Lage - Dreifamilienhaus in Wermelskirchen.

Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in Wermelskirchen, einer Stadt mit etwa 34.000 Einwohnern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Ruhe aus. Die Straße selbst ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, die eine einladende Nachbarschaftsatmosphäre schaffen. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte, darunter ein ALDI Nord, in ca. 600 Metern Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur ca. 80 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Gebiete ermöglicht. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ebenfalls in ca. 1,5 Kilometern erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter das Städtische Gymnasium Wermelskirchen, das ca. 800 Meter entfernt liegt. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Evangelische Kindertageseinrichtung Wielstraße in ca. 1,3 Kilometern Entfernung eine ideale Option. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportstätten wie die Dörpfeldhalle, die ca. 700 Meter entfernt ist. Zudem laden mehrere Parks und Spielplätze in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in ca. 45 Kilometern erreichbar ist und somit auch für internationale Reisen eine gute Anbindung bietet. Die Lage der Immobilie kombiniert somit ideal die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.