Helle 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia – Aufzug – zentrale Lage & sofort bezugsfrei!

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Karlsruhe! Diese gepflegte Etagenwohnung im 5. Obergeschoss bietet mit ihren 100 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Komfort und Stil schätzen. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben Privatsphäre und Ruhe bieten. Das moderne Badezimmer ist funktional und geschmackvoll eingerichtet, während das zusätzliche Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Die einladende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Geräte beinhaltet und somit der perfekte Ort für Kochbegeisterte ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein praktischer Abstellraum, ein eigener Keller und ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart. Der vorhandene Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, egal ob mit Einkaufstaschen oder mit Kindern. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch effizient und umweltfreundlich ist. Das Hausgeld von 410 € umfasst alle notwendigen Instandhaltungs- und Verwaltungskosten, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Diese Immobilie in Karlsruhe bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Standortvorteil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Zuhause zu Ihrem neuen Rückzugsort zu machen.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Tageslichtbad, separatem Gäste-WC, Personenaufzug, Abstellraum und Loggia ausgestattet. Beheizt wird sie über ein modernes Fernwärmesystem. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die monatlichen Nebenkosten betragen 310 €, das Hausgeld 410 €.

Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy. This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office. In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded. You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de