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Online seit: 28.07.2025
Am Werksviertel 2,5-Zi-WHG 3. OG mit Einbauküche, Balkon ab 01.08.2025 zu vermie
81671 München2.250 €
Kaltmiete
2.5
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
PersonenaufzugEinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterBad mit WanneNeubauGarage / StellplatzWG geeignet
Eckdaten
| Kaltmiete: | 2.250 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatzmiete: | 100 € |
| Nebenkosten: | 234 € |
| Kaution: | 6.750 € |
| Kautionstext: | 3 Monatsmieten kalt |
Beschreibung
Ab 01.08.2025 steht Ihnen diese 2,5-Zimmer-Wohnung in unserem Objekt M37 in der Nähe des Werksviertels zur Verfügung. Das neuartige Entwicklungskonzept von M37 vereint Arbeit, Freizeit, Sport und Kultur.
Ausstattung
* alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse
* Dachgarten zur freien Nutzung für alle Mieter/Mieterinnen
* Einbauküche von ASMO mit Markeneinbaugeräten von AEG
* bodengleiche Duschen
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* sichere Wohnanlage durch Videoüberwachung im Eingangsbereich, Sicherheitstüren und-schlösser
* hocheffizientes Energiekonzept, d.h. niedrige Neben-und Gemeinkosten:
- KfW 55 Standard
- hauseigene Photovoltaik-Anlage
* integrierter Schallschutz+ 3-fach-Fensterverglasung
* eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
* Waschraum mit Waschmaschinen+Trockner
* Fahrradständer im Innen- und Außenbereich
* Aufzuganlage für barrierefreien Zugang
* Tiefgaragenplätze als Mehrfachparker zu 80 € und als Einzelparker zu 100 € verfügbar
Lage
Alle Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Werksviertel, dem neuen trendigen Stadtquartier in zentraler Lage in München (zu Fuß nur 200m). Straßenbahn, S-Bahn und U-Bahn sind fußläufig erreichbar. Auch die in der Nähe liegenden Stadtteile Haidhausen und Echarding laden zum gemütlichen und geselligen Aufenthalten ein. In nur wenigen Kilometern erreicht man den Autobahnanschluß der A8 Richtung Salzburg .
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich
Weitere Wohnbeispiele in diesem Projekt erhalten Sie auf unserer Internetseite:
www.123mieten.de
Alle Illustrationen sind künstlerische Darstellungen – die Abbildungen können Abweichungen zu tatsächlich realisierten Wohnungen aufweisen.
Dokumente
Haus C WHG67- 3.OG 69,85qm- 2,5 Zimmer.pdf
Exposé-ID: 29214689
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