Einfamilienhaus zzgl. Nebengebäude und Carport auf großem Grundstück in Rath/Heumar

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus zzgl. Carport mit zwei Stellplätzen und einem großen, eingeschossigen Nebengebäude auf einem sehr großen Grundstück in Köln-Rath. Das ca. 1910 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 98,36 m² und Nutzflächen von ca. 38,39 m². Die Aufteilung erfolgt in: Erdgeschoss: - Wohnzimmer, ca. 13,97 m³² - Essen, ca. 11,24 m² - Küche, ca. 9,51 m² - Diele, ca. 3,62 m² - Badezimmer, ca. 11,88 m² - Wintergarten, ca. 13,06 m² (anteilig berechnet) - Terrasse, ca. 29,72 m² (anteilig berechnet) Dachgeschoss: - Schlafzimmer, ca. 12,00 m² - Kinderzimmer 1, ca. 9,08 m² - Kinderzimmer 2, ca. 9,81 m² - Flur, ca. 3,29 m² Das ca. 1990 erbaute hintere Nebengebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 97 m². Die Aufteilung erfolgt in: - Raum 1, ca. 19,12 m² - entspräche als Wohnfläche einem Schlafzimmer - Raum 2, ca. 30,44 m² - entspräche als Wohnfläche einem Wohnzimmer - Raum 3, ca. 10,36 m² - entspräche als Wohnfläche einem Esszimmer - Raum 4, ca. 5,24 m² - entspräche als Wohnfläche einer Diele - Raum 5, ca. 7,43 m² - entspräche als Wohnfläche eines Badezimmers - Raum 6, ca. 8,43 m² - entspräche als Wohnfläche einer Küche - Terrasse, ca. 15,87 m² Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.230 m².

- Gaszentralheizung - Carport mit zwei Stellplätzen - Nebengebäude - sehr großer Garten mit Südausrichtung

Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512. Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.