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    Online seit: 30.07.2025

    2 Zimmerwohnung, verkehrsgünstig, Neuaubing, ideal für WG/Pärchen für 2 Jahre zu vermieten

    81249 München
    1.290 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheWintergartenprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.290 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 250 €

    Standort

    81249 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, Wohnküche, Bad und einem Balkon/Wintergarten. Bis zum Einzug wird der Balkon überdacht und zugemacht zu einem Wintergarten, dieser ist von Wohn- und Schlafzimmer begehbar. Die helle, große Wohnküche ist mit Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Duschkabine und Fenster. Im Haus befinden sich nur 3 Wohneinheiten.

    Ausstattung

    Balkon, Wintergarten, Einbauküche, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Alle Fenster verfügen über einen Fensterladen oder Rolläden. Im Keller besteht die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine und Wäschetrockner aufzustellen. Im Haus ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Parkmöglichkeiten für PKW sind auf der Seitenstraße vorhanden. Fahrräder können in einem Fahrradhaus auf dem Grundstück untergestellt werden.

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich verkehrsgünstig in guter Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuss zu erreichen. Zum neuen Einkaufszentrum Freiham sind es 600m. Zur S-Bahnhaltestelle Neuaubing (Linie S8 Flughaben-Herrsching) sind es nur 250m. Die Auffahrt zum Autobahnring A99 und zur A96 sind nur wenige Autominuten entfernt. Zur Hochschule München, Campus Pasing sind es mit dem Rad 11 Minuten (3,5km). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Mietvertrag wird für 2 Jahre abgeschlossen. Bitte um aussagekräftige Bewerbungsunterlagen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29218603  |  Referenz-ID: 377831


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