Kleinbüllesheim: Einfamilienhaus mit Möglichkeit zum Zweifamilienhaus, Innenhof und reichlich Parkfläche! 360° Begehung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1887 bietet auf einem 271 m² großen Grundstück eine charmante Kombination aus Altbauflair und vielseitigem Nutzungspotenzial. Anstelle eines Gartens verfügt die Immobilie über einen geschützten Innenhof, der Privatsphäre schafft und zugleich als zentraler Außenbereich dient. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine großzügige Küche mit viel Platz für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird diese Etage durch einen Waschraum und einen praktischen Abstellraum. Das Tageslichtbad mit Badewanne liegt nicht im Innenbereich des Hauses, sondern ist über den Hof zugänglich – man tritt also aus der Haustür direkt in den Innenhof, um das Bad zu erreichen. Das Obergeschoss ist über einen separaten Eingang begehbar, was die Nutzung als Einliegerwohnung oder zur Vermietung besonders attraktiv macht. Hier stehen drei Schlafzimmer, eine eigene Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Hof verfügt weiterhin über den Heizungsraum mit einem weiteren Waschmaschinenanschluss, eine Werkstatt und einem weiteren Abstellraum. Zudem ist hier genügend Parkfläche vorhanden. Ein kleiner Keller rundet das Raumangebot ab. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die großzügig wohnen möchten, ebenso wie für Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit dem Wunsch nach getrennten Wohnbereichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz

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