Charmantes Reihenendhaus in Nürnberg-Großgründlach: Einbauküche und Einzelgarage in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1977 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 2024 umfassend renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 127,22 m² auf zwei Etagen bietet es viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Licht und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten. Die moderne Einbauküche, eine Diele sowie ein renoviertes Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der großzügige Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist direkt von den Schlafzimmern aus zugänglich – mit herrlichem Blick ins Grüne. Der voll unterkellerte Bereich überzeugt mit einem Hobbyraum, der sich auch ideal als Homeoffice eignet. Von hier aus führt eine direkte Treppe in den Garten – ein echtes Highlight für Arbeit, Freizeit oder Gäste. Zusätzlich bietet der Keller eine Sauna mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum. Für den Fuhrpark stehen eine Einzelgarage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: 🛠️ Ausstattung im Überblick Baujahr: 1977 – umfangreiche Renovierung 2024 Wohnfläche: ca. 127,22 m² auf zwei Etagen Zimmer: 5 – großzügige und helle Raumaufteilung Gäste-WC: modernisiert Badezimmer: renovierungsbedürftig – ideal zur individuellen Gestaltung Böden: teilweise entfernt – freie Wahl für neue Bodenbeläge Keller: voll unterkellert mit Hobbyraum, Sauna mit Dusche Heizung: Gasheizung aus dem Jahr 1989 – funktionstüchtig, aber modernisierungsbedürftig Fenster: teilweise erneuert (1995)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das Kontaktformular und hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer. Wir melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante und familienfreundliche Zuhause persönlich zeigen zu dürfen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.