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    Online seit: 31.07.2025

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gesees - Wohnen nach Ihren Wünschen!

    95494 Gesees
    516.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    800 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 516.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    95494 Gesees
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Gesees. Dieses Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch die Möglichkeit, nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen finden Sie vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu ermöglichen. Dank der gehobenen Ausstattung erleben Sie ein hochwertiges Wohngefühl. Die Bodenauswahl aus Fliesen, Laminat und Teppichboden kombiniert Stil und Funktionalität. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme, einladende Atmosphäre schafft und Teppichboden für Gemütlichkeit sorgt. Somit finden Sie in jedem Raum den passenden Bodenbelag für Ihre Bedürfnisse. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und trägt aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Mit dem KFW55 Standard erfüllen Sie zudem höchste Anforderungen an die Energieeffizienz.

    Ausstattung

    - Wohnfläche: 143,26 m² - Grundstücksgröße: 800,00 m² - 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer) - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Gehobene Ausstattung - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden - Heiztechnik: Wärmepumpe - Energietyp: KFW55 Standard - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Echtholztreppe - Be- und Entlüftungsanlage - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) - Just-in-Time-Lieferungen

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Gesees bietet Ihnen ein ruhiges Wohngebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie die Vorzüge der Natur unmittelbar vor der Haustür erleben können.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29220753  |  Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42846


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