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    Online seit: 01.08.2025

    Schmuckstück 2,5 Zimmer-Wohnung, Neubau aus 2022

    Am Langwieder Bach 21 b, 81245 München
    1.450 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.450 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 110 €
    Stellplatzmiete: 80 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 4.350 €

    Standort

    Am Langwieder Bach 21 b, 81245 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Kleine Mehrfamiliénhausanlage, KFW 55 Effizienzhaus , Ziegelbau, Satteldach, Fussbodenheizung

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertiger Laminat und Fliesen, Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne. elektrische Jalousien, großer Balkon nach hinten, !! die vom Mieter vor 2,5 Jahren eingerichtete Einbauküche incl. Elektrogeräte muss zum Preis von 6000,-- abgelöst werden - Neupreis damals 12.000,-- !!!!

    Lage

    Ruhige, grüne Lage in Altaubing, Am Langwieder Bach, nur 3 Minuten zum Ortszentrum, 10 Minuten zur S- Bahn Aubing Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Die Wohnung ist geeignet für Ehepaare, Pärchen und Einzelpersonen in einem Angestelltenverhältnis mit einem mtl. Nettoeinkommen von mindestens 3500,-- !!! Ohne Angaben über , Beruf, Nettoeinkommen und wer in die Wohnung einziehen will kann ich Sie leider nicht zur Besichtigung einladen !!!! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    elfi bechtler

    Exposé-ID: 29221674  |  Referenz-ID: 379440


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