2 1/2 Zimmer Wohnung Direkt vom Vermieter – ohne Provision sofort bezugsfertig

Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung, DG 2. Etage Direkt vom Vermieter – ohne Provision Die Wohnung hat eine Größe von ca. 64 qm und verteilt sich auf 2,5 Zimmer. sofort bezugsfertig Kein tapezieren, streichen oder renovieren, kein zusätzlicher Zeit- und Kostenaufwand. - eigener Kellerraum - Waschküche Gaszentralheizung und Heizkörper (alles NEU 2024) - verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung Von der zentralen Diele gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten aufgrund ihrer quadratischen Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Netto Kaltmiete: 640 € Nebenkosten : 120 € + Heizung: 120 € (verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung/ 120,- € Abschlag) = 240,- € Nebenkosten 》 880,- € Warmmiete Kaution 1.920,- € ((Standard) 3x 640,-€ / Nettokaltmiete) ● GASHEIZUNG (in Nebenkosten / Abrechnung genau nach Verbrauch (Zähler)) ● Strom nach Verbrauch (direkt über Sie und den Anbieter)

Optimal für 1 - 2 Personen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit genügend Platz für einen Essbereich, Diele und Vorratsraum. Das Bad hat eine Dusche und Waschmaschinenanschluss (oder Möglichkeit in der Waschküche). Laminat und Fliesen Sämtliche Wände der Wohnung sind mit fachgerecht verarbeiteter Raufasertapete und einem weißen Anstrich versehen. - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 104,6 kWh(m²*a) (Stand 07.06.2022) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D (Stand 07.06.2022) > Seit 2024 Verbesserungen durch viele effektive Sanierungen und Modernisierungen, deshalb besser als D Energieeffizienzklasse: D (Stand 07.06.2022)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen wir Ihnen gerne dieses tolle Angebot in einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Verständnis, dass die Adresse bekannt gegeben wird, nachdem wir die nachfolgenden benötigen Informationen erhalten haben. Und auch ein Besichtigungstermin nur nach Vorlage folgender Unterlagen vereinbart werden kann: - die letzten drei Gehaltsnachweise - SCHUFA-Auskunft - Wer möchte einziehen? - Dokumente der Personen