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    Online seit: 02.08.2025

    Ihr individuelles Traumhaus für harmonisches Wohnen

    90453 Nürnberg-Krottenbach
    777.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    171 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 777.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90453 Nürnberg-Krottenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Genießen Sie Ihr ganz persönliches Wohnparadies, das ganz nach Ihren Vorstellungen entworfen wurde. Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen großzügige 171,77 m², die durch eine durchdachte Raumgestaltung das harmonische Zusammenleben unterstützen. Es umfasst fünf lichtdurchflutete Räume, darunter vier geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer sowie ein elegantes Hauptbad, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der KFW55-Standard sorgt nicht nur für eine Reduzierung der Energiekosten, sondern ermöglicht auch einen umweltbewussten Lebensstil. In der malerischen Umgebung von Nürnberg-Krottenbach erwartet Sie ein 500 m² großes Grundstück, das Ihnen Raum für Gartenaktivitäten und gesellige Familientreffen bietet.

    Ausstattung

    In diesem Heim vereinen sich hochwertige Ausstattungsmerkmale und moderne Technik auf stilvolle Weise. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in sämtlichen Räumen. Die integrierte Belüftungsanlage garantiert ein hervorragendes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen und betont die geschmackvolle Einrichtung. Mit einer lichten Höhe von 2,75 Metern und erhöhten Fenster- und Türhöhen entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffarm und tragen das TOXPROOF-Gütesiegel.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Ihr neues Zuhause befindet sich in einer erstklassigen Lage: Im begehrten Stadtteil Krottenbach in Nürnberg genießen Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch eine exzellente Anbindung an das städtische Leben. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den familienfreundlichen Charakter dieser Umgebung unterstreichen.

    Sonstiges

    Allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellungsgarantie, damit Ihre Planung reibungslos verläuft. Zu den Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Stilvolle Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifachverglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern mit erhöhten Fenstern und Türen - Schadstoffgeprüftes TOXPROOF-Siegel - Präzise Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause! Beginnen Sie jetzt mit der Planung Ihres Traumhauses! Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht oft zahlreichen Unsicherheiten entgegen: Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferfristen nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn unerwartete Kosten auftreten? Bei allkauf Fertighäusern müssen Sie sich um solche Sorgen nicht kümmern! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefersicherheit, gepaart mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29224103  |  Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw31-42253


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