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    Online seit: 02.08.2025

    Ihr Traumhaus - Das Lifetime 4 für Ihre Familie!

    96163 Gundelsheim
    499.029 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    116 m²
    Wohnfläche
    534 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 499.029 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96163 Gundelsheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie das großzügige Wohnkonzept des Lifetime 4 - ideal für Ihre Familie! Mit über 110 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung, die einen Essbereich umfasst, der nahtlos auf die Terrasse übergeht, schaffen Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Der Bungalow entspricht dem KFW55-Standard und kann auf Wunsch auf den KFW40+ Standard optimiert werden. Für etwaige Fragen zu KFW-Förderungen und Zinssubventionen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit durch kurze Lieferzeiten sowie die termingerechte Realisierung Ihrer Wohnideen zu einem fixierten Festpreis. Unsere Häuser überzeugen durch erstklassige Materialien, darunter energieeffiziente Wände, eine Holztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Raumhöhe von 2,75 Metern. Gestalten Sie Ihr individuelles allkauf-Heim und profitieren Sie von unserer professionellen Beratung. Realisieren Sie Ihre Träume und investieren Sie mit allkauf in Ihr zukünftiges Zuhause.

    Ausstattung

    Dieses Ausbauhaus bietet ein umfassendes Materialpaket, bei dem alle Materialien für den vollständigen Innenausbau bereits im Preis enthalten sind. Die Ausstattung umfasst: Energieeffizienzstandard nach KfW 55, hohe Deckenhöhen von 2,75 m mit großzügigen Fenstern und Türen; eine stabile Bodenplatte; Wärmepumpe mit Fußbodenheizung; Vorbereitung für Photovoltaik gemäß BUL sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden; Echtholztreppe; zusätzlicher Weißanstrich der Räume. Die Ausbaupakete beinhalten Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage sowie Elektroelemente bis hin zu Trockenbaumaterialien (Ausbaupaket 1) und Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke sowie Innentüren bis hin zu Bodenbelägen und Tapeten (Ausbaupaket 2). Darüber hinaus sind folgende Leistungen enthalten: individuelle Beratung/Planung; Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit ausgewählten Markenprodukten; Architektenleistungen; geologisches Gutachten; Versicherungspaket; Bauleitung; Ausbaubegleitung; Blower-Door-Test sowie eine Preisgarantie von 15 Monaten. Es sind keine Vorauszahlungen erforderlich - die Zahlungen erfolgen erst nach Abnahme der Leistungen. Alle Produkte sind "Made in Germany" und tragen das TOXPROOF-Gütesiegel des TÜV Rheinland für unbedenkliche Baumaterialien. Optional stehen Ihnen zusätzliche Heizungsanlagen oder Smart-Home-Lösungen zur Auswahl, inklusive barrierefreier Gestaltungsmöglichkeiten sowie Pakete für Keller-, Garagen- oder Gartenanlagen und zusätzliche Dienstleistungsoptionen - gerne übernehmen wir auch Ausbauarbeiten gegen Aufpreis.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Gebäude befindet sich entweder auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder ist Teil eines neu geplanten Projekts. Den Erwerb des Grundstücks tätigen Sie direkt vom Eigentümer. Informationen zu den Grundstücken erhalten Sie ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Wir unterstützen Sie gerne bei der Wahl Ihres idealen Grundstücks oder setzen Ihr Bauvorhaben an jedem gewünschten Standort um.

    Sonstiges

    Bauen mit allkauf bedeutet: Flexibilität in der Gestaltung Ihres Heimprojekts nach höchsten Energieeffizienzstandards; Einsatz modernster Technik kombiniert mit kürzesten Montagezeiten; Zusammenarbeit mit Profis basierend auf über 40 Jahren Erfahrung im Markt; Nutzung ausgezeichneter Materialien aus deutscher Herstellung - unterstützt durch unsere Fixpreisgarantie sowie umfassende Hilfe beim Finanzierungsprozess und Unterstützung bei Fördergelderanträgen wird garantiert! Zu allen Häusern gehört: Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsicherheiten rund um Eigenheimträume gibt es hier nicht! Verlassen Sie sich auf garantierte Lieferzeiten ohne unerwartete Kostensteigerungen!

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29224296  |  Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw30-42028


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