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    Online seit: 03.08.2025

    Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Mühlburg Nähe Entenfang

    Weinbrennerstr. 98, 76185 Karlsruhe
    275.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 275.000 €
    Hausgeld: 350 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Weinbrennerstr. 98, 76185 Karlsruhe
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese helle 3-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aktuell wird die Wohnung als Handwerkerwohnung genutzt. Wenn gewünscht kann die Wohnung leer und frei übergeben werden oder der bestehende Mietvertrag für 12,50€ / m² weitergeführt werden. Dazu gehört ein großer Speicher im Dachgeschoss sowie ein Kellerabteil.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 2 große Zimmer 1 kleines Zimmer Küche Bad Balkon Süd West Günther Klotz Anlage direkt erreichbar Das Bad kann nach Wunsch auf Ihre Kosten und Wünsche renoviert werden.

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Mühlburg, Öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im Stadtteil Mühlburg vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Fernwärme Der Energieverbrauchskennwert beträgt 136 kWh/(m²*a). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Evelyn Demendi

    Exposé-ID: 29225152  |  Referenz-ID: 366611


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