


Online seit: 03.08.2025
Ihr Traum vom Einfamilienhaus - individuell und nachhaltig in Roßtal
90574 Roßtal674.719 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
197 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 674.719 € |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Roßtal - ein modernes Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 5 Zimmern auf 197,79 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 460 m² bietet dieses Haus genug Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein komfortables und gemütliches Wohnen ermöglicht. Lassen Sie sich von der Möglichkeit inspirieren, den Innenausbau selbst zu gestalten, oder vertrauen Sie auf die Unterstützung unserer Experten.
Das Projektkonzept dieses Einfamilienhauses ist auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgerichtet. Dank der Wärmepumpe und der Einhaltung des KFW55-Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima.
Ausstattung
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Gehobene Ausstattung
- Befeuerungsart: Wärmepumpe für effiziente Heizlösungen
- Energietyp: KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden für optimalen Wärmeschutz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen für termingerechte Fertigstellung
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Roßtal, einer ruhigen, familienfreundlichen Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem genießen Sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und erreichen die Städte in der Umgebung schnell und unkompliziert. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und Radwege bieten Ihnen vielfältige Aktivitätsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Sorgen Sie sich nicht um Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite!
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29225234 | Referenz-ID: 3544-nuernberg erlangen-kw31-43678
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