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    Online seit: 03.08.2025

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Roßtal - Raum für Träume und Ideen!

    90574 Roßtal
    600.569 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    263 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 600.569 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90574 Roßtal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 263,80 m² und insgesamt 8 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie sechs komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugen. Das Grundstück bietet Ihnen mit 500 m² genügend Raum für Ihre persönlichen Außenanlagen und Gartenideen. Dank der innovativen Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe profitieren Sie von umweltfreundlicher Heiztechnik und niedrigen Energiekosten. Zudem erfüllt Ihr neues Zuhause den KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile bei der Finanzierung bieten kann. Dieses Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen in die Realität umzusetzen, und bietet Ihnen die Sicherheit, dass Sie in einem qualitativ hochwertigen und nachhaltig gebauten Haus leben werden.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst unter anderem: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technik sorgt für ein optimales Wohnklima und höchsten Wohnkomfort.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Roßtal, die durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an die Stadt geprägt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der unmittelbaren Umgebung. Die Nähe zur Natur bietet Ihnen zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Roßtal überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld, das ideal für Familien ist.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Wir bei allkauf bieten Ihnen eine Vielzahl von Dienstleistungspaketen an, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Egal ob Sie sich in Ihrer Komfortzone wohlfühlen oder Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen möchten, bei allkauf finden Sie die passende Unterstützung für den Bau Ihres Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 29225246  |  Referenz-ID: 3544-nuernberg erlangen-kw31-43666


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