Zweifamilienhaus Provisionsfrei

Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Unterasbach Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 liegt in einer ruhigen Sackgasse in Oberasbach-Unterasbach, direkt am Waldrand. Das 483 m² große Grundstück bietet viel Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne. Das Haus verfügt über ca. 188 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (je ca. 89 m²) sowie eine Terrasse (ca. 9 m²) und einen überdachten Balkon (ca. 14 m²). Beide Wohnungen bestehen aus Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Küche und Bad. Das EG-Bad wurde 2021 erneuert, das OG bietet zusätzlich eine Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein kleines Bad – ideal als Jugend- oder Arbeitsbereich. Der Keller bietet neben Hausanschlüssen auch einen Hobbyraum und Stauraum. Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 1996. Highlights: •Ruhige Lage am Feldrand •S-Bahn in 5 Gehminuten erreichbar, Schulbus und öffentliche Verkehrsmittel auch in 5 Gehminuten erreichbar •Garage + 2 Stellplätze •Garten mit Südausrichtung •EG-Wohnung 2021 modernisiert •Holzofenanschluss in beiden Etagen Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Gerne direkt über WhatsApp oder Telefon 017682069286 anrufen. Hinweis für Interessenten: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder eines Kapitalnachweises stattfinden können. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerbindung.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Hinweis für Interessenten: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder eines Kapitalnachweises stattfinden können. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerbindung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.