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    Online seit: 03.08.2025

    Ihr Traum vom Eigenheim in Roßtal - Gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus!

    90574 Roßtal
    691.870 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 691.870 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90574 Roßtal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Roßtal, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Momente. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch einen hohen Wohnkomfort. Fliesen sind besonders pflegeleicht, Laminat überzeugt durch seine Robustheit und Teppichboden schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung und trägt dazu bei, die Energiekosten niedrig zu halten.

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und technische Raffinessen. Die Energieeffizienzwand und die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantieren eine hervorragende Energieeffizienz. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in jedem Raum. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Wohnräumen ein großzügiges Ambiente. Auch die Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage sind Highlights dieser hochwertigen Bauweise.

    Grundriss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Roßtal, das eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien, sei es in den nahen Parks oder beim Sport.

    Sonstiges

    allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Wählen Sie, ob Sie selbst aktiv werden oder unsere Profis beauftragen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 29225235  |  Referenz-ID: 3544-nuernberg erlangen-kw31-43677


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