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    Online seit: 03.08.2025

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Herzogenaurach - Ihr Traum wird Wirklichkeit!

    91074 Herzogenaurach
    680.279 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    214 m²
    Wohnfläche
    410 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 680.279 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91074 Herzogenaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Herzogenaurach! Dieses außergewöhnliche Objekt mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 214,23 m² bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Raum für Ihre Ideen und Wünsche. Die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Projekt besonders attraktiv. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und gleichzeitig für eine umweltfreundliche Heizlösung. Mit dem KFW55 Standard erfüllt das Haus höchste Energieeffizienz und schont sowohl Ihren Geldbeutel als auch die Umwelt. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und eine hochwertige Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Note verleiht.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Herzogenaurach ist nicht nur für seine zentrale Lage bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Ob Sport, Kultur oder Natur - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten und erleben Sie, wie Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird!

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 29225328  |  Referenz-ID: 3544-nuernberg erlangen-kw31-43548


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