


Online seit: 03.08.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Herzogenaurach - Ihr Traum wird Wirklichkeit!
91074 Herzogenaurach680.279 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
214 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 680.279 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Herzogenaurach! Dieses außergewöhnliche Objekt mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 214,23 m² bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Raum für Ihre Ideen und Wünsche. Die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Projekt besonders attraktiv. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und gleichzeitig für eine umweltfreundliche Heizlösung. Mit dem KFW55 Standard erfüllt das Haus höchste Energieeffizienz und schont sowohl Ihren Geldbeutel als auch die Umwelt. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und eine hochwertige Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Note verleiht.
Grundriss

Lage
Herzogenaurach ist nicht nur für seine zentrale Lage bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Ob Sport, Kultur oder Natur - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten und erleben Sie, wie Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird!
Exposé-ID: 29225328 | Referenz-ID: 3544-nuernberg erlangen-kw31-43548
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos