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    Online seit: 03.08.2025

    Großzügiges 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hemsbach mit Carport & Premium-Innenausstattung

    Akazienweg, 9, 69502 Hemsbach
    800.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    185 m²
    Wohnfläche
    555 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 800.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Akazienweg, 9, 69502 Hemsbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Viel Raum für Familie, Arbeit & Freizeit – Ihr neues Zuhause wartet! Fünf großzügige, lichtdurchflutete Zimmer auf zwei komfortablen Wohnetagen Zwei voll ausgestattete Bäder, eines davon zusätzlich mit großer Eckbadewanne Separates Gäste-WC im Erdgeschoss für Ihre Besucher Kellerbad im angrenzenden Hobbyraum – perfekt nach dem Workout oder für Übernachtungsgäste Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Markengeräten und Arbeitsfläche – ein Traum für Kochbegeisterte Dreifachverglaste Fenster für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz, Wärmepumpe und passives Kühlsystem für den Sommer Vollunterkellerung: reichlich Platz für Vorräte, Werkstatt und Fitnessbereich mit Dusche Carport, Gartenschuppen und Gewächshaus: 555 m² sonniges Grundstück mit liebevoll begrünter Terrasse – Ihr zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wärmepumpe mit Klimasystem Ausgebauter Keller inklusive Dusche Hobbyraum und Werkstatt Kamin Terrasse aus Granit Großzügiger Schnitt Abstellkammer und Einbauschränke 2 Badezimmer (1 zusätzlich mit Badewanne) Gäste-WC Dusche im Hobbyraum (Keller) Großzügiger Carport mit Stauraum Gartenhaus und Gewächshaus

    Lage

    Lage­beschreibung – Hemsbach / Bergstraße: Sonnige Bergstraße zwischen Rhein-Neckar-Metropolen Hemsbach liegt an der idyllischen Badischen Bergstraße, eingebettet zwischen Mannheim (ca. 20 km) und Heidelberg (ca. 25 km). Mit rund 12.000 Einwohnern verbindet die Stadt ländliche Ruhe mit der Infrastruktur der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Perfekte Verkehrsanbindung Familienfreundliches Bildungs­angebot Freizeit & Natur direkt vor der Haustür: alla hopp!-Anlage & Bürgerpark: kostenloser Bewegungs- und Begegnungspark mit Kletter-, Spiel- und Fitness­modulen für alle Altersgruppen, nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Wiesensee: 14 ha großer Badesee mit Liegewiesen, Wasserski-Anlage, Spielplatz und Gastronomie – Sommer­spaß in Fuß­nähe. Wandern & Wein: Weinlehrpfade am Westhang des Odenwalds, Ausblicke vom denkmal­geschützten Waldner-Turm, Radwege entlang der Bergstraße. Kurz gesagt: Hemsbach vereint hervorragende Mobilität, komplette Nahversorgung, breites Bildungs­angebot und hohes Freizeit- sowie Erholungs­potenzial – ideale Rahmen­bedingungen für ein dauerhaftes Wohlfühl­wohnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    DudekWerner

    Exposé-ID: 29225571  |  Referenz-ID: 364467


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