
Online seit: 11.08.2025
23er Neubau - Helle Obergeschosswohnung (Niedrigenergiestandard) zu vermieten
Paulusstraße 3a, 52538 Selfkant Tüddern1.100 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungBad mit FensterNeubauGarage / StellplatzAbstellraumFahrradraumDachboden
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.100 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 70 € |
Nebenkosten: | 230 € |
Kaution: | 3.300 € |
Beschreibung
Diese schöne Obergeschosswohnung besticht durch ihren makellosen Zustand, denn es handelt sich um einen Zweitbezug. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Garage (gegen Gebühr) sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Ausstattung
Das Wohnzimmer besticht durch einen Loft-Charakter mit hohen Decken.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung und ist im Wohnbereich hell gefliest, in den Schlafzimmern ist ein innovativer „warmer“ Holzfußboden mit Vinyloberfläche verlegt. Das Badezimmer hat eine große „Walk-In“-Dusche. Der Wohlfühlcharakter ist dort garantiert.
Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Heizkosten sind durch diese Heizform und ideale Dämmung sehr gering.
Die Vormieter bieten die Küche zum Kauf an. Auch weitere Einrichtungsgegenstände können erworben werden.
Lage
Die Immobilie liegt in Selfkant Tüddern. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés sowie verschiedene Ärzte. Verschiedene Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis. Hervorzuheben ist das fußläufig erreichbare Waldgebiet und die Nähe zum niederländischen Stadtzentrum Sittard (Markt nur 2,5 km entfernt).
Sonstiges
Sollte es Probleme bei Darstellung (z.B. bei den Bildern) geben, ist dieses Angebot auch bei www.immobilienscout24.de veröffentlicht:
Scout-ID: 160812375|Objekt-ID.: 160812375
Private:r Anbieter:in
Herr Bernd Schmitz
Exposé-ID: 29225834
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